Pojmovnik
EU Blue Card
Plava karta EU. Boravišna dozvola za stručnjake izvan EU s ponudom posla u Njemačkoj. Pragovi plaće za 2026.: €50,700 (standardni) ili €45,934 (deficitarna zanimanja, nedavno diplomirani, iskusni IT stručnjaci).
Za kupce nekretnina Blue Card je važna zbog financiranja: nositelje s njemačkim zaposlenjem većina banaka tretira kao rezidente — 80–90% LTV umjesto nerezidentnih 50–60% — a ubrzava i trajni boravak (21–27 mjeseci uz znanje njemačkog).
Deficitarna zanimanja uključuju STEM, liječnike, IT, njegu i nastavu. Pragovi se resetiraju svakog siječnja (prate gornju granicu mirovinskih doprinosa), pa ih prije planiranja ponovno provjerite.