Pojmovnik njemačkih nekretnina
Njemački pojmovi koji odlučuju o ishodu vašeg ulaganja — objašnjeni jednostavnim hrvatskim jezikom, s pravilima i stopama za 2026.
Grunderwerbsteuer
Porez na promet nekretnina
AfA (Absetzung für Abnutzung)
Amortizacija zgrade
Eigenkapital
Vlastiti kapital / učešće
Grundbuch
Zemljišna knjiga
Notar
Javni bilježnik
Kaltmiete
Hladna (osnovna) najamnina
WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
Zajednica etažnih vlasnika
EU Blue Card
Plava karta EU
Kaufnebenkosten
Troškovi kupnje
Hausgeld
Mjesečna naknada vlasnika
Mietpreisbremse
Kočnica najamnina
Vorfälligkeitsentschädigung
Naknada za prijevremenu otplatu
Teilungserklärung
Izjava o razdiobi
Erbbaurecht
Pravo građenja (dugoročni zakup zemljišta)
Spekulationssteuer
Porez na špekulaciju (pravilo 10 godina)
Grundsteuer
Godišnji porez na nekretnine
Bereitstellungszinsen
Kamata na odobrena neisplaćena sredstva
Sondereigentum
Posebno (etažno) vlasništvo
Mietspiegel
Službeni indeks najamnina
Kaufvertrag
Kupoprodajni ugovor
Auflassungsvormerkung
Predbilježba prijenosa vlasništva
Energieausweis
Energetski certifikat
Kappungsgrenze
Gornja granica povećanja najamnine
Gemeinschaftseigentum
Zajedničko vlasništvo
Sonderumlage
Izvanredni doprinos