Γλωσσάρι γερμανικών ακινήτων
Οι γερμανικοί όροι που κρίνουν το αποτέλεσμα της επένδυσής σας — ορισμένοι σε απλά ελληνικά, μαζί με τους κανόνες και τους συντελεστές του 2026 που κρύβονται πίσω τους.
Grunderwerbsteuer
Φόρος μεταβίβασης ακινήτου
AfA (Absetzung für Abnutzung)
Απόσβεση κτιρίου
Eigenkapital
Ίδια κεφάλαια / Προκαταβολή
Grundbuch
Κτηματολόγιο
Notar
Συμβολαιογράφος
Kaltmiete
Καθαρό (ψυχρό) μίσθωμα
WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
Ένωση ιδιοκτητών διαμερισμάτων
EU Blue Card
Μπλε Κάρτα ΕΕ
Kaufnebenkosten
Έξοδα αγοράς
Hausgeld
Μηνιαία εισφορά ιδιοκτήτη
Mietpreisbremse
Φρένο ενοικίων
Vorfälligkeitsentschädigung
Ποινή πρόωρης εξόφλησης
Teilungserklärung
Πράξη σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας
Erbbaurecht
Δικαίωμα επιφανείας (μακροχρόνια μίσθωση γης)
Spekulationssteuer
Φόρος κερδοσκοπίας (κανόνας 10ετίας)
Grundsteuer
Ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας
Bereitstellungszinsen
Τόκοι δέσμευσης κεφαλαίων
Sondereigentum
Αποκλειστική ιδιοκτησία
Mietspiegel
Επίσημος δείκτης ενοικίων
Kaufvertrag
Συμβόλαιο αγοραπωλησίας
Auflassungsvormerkung
Προσημείωση μεταβίβασης κυριότητας
Energieausweis
Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης
Kappungsgrenze
Πλαφόν αύξησης ενοικίου
Gemeinschaftseigentum
Κοινόχρηστη ιδιοκτησία
Sonderumlage
Έκτακτη εισφορά