WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
Ένωση ιδιοκτητών διαμερισμάτων. Η νομική κοινότητα όλων των ιδιοκτητών διαμερισμάτων ενός κτιρίου. Αποφασίζει για τη συντήρηση, τους προϋπολογισμούς και τους κανόνες με πλειοψηφία και διοικείται από επαγγελματία διαχειριστή (WEG-Verwaltung).
Αγοράζοντας διαμέρισμα εντάσσεστε στη WEG του: πληρώνετε μηνιαίο Hausgeld, ψηφίζετε στην ετήσια συνέλευση και μοιράζεστε το κόστος επισκευών των κοινόχρηστων. Η υγεία της κοινότητας είναι μέρος του περιουσιακού σας στοιχείου.
Τα απαραίτητα του ελέγχου δέουσας επιμέλειας πριν από την αγορά: τα πρακτικά των συνελεύσεων των τελευταίων 2–3 ετών (Protokolle), το αποθεματικό συντήρησης (Instandhaltungsrücklage), οι προγραμματισμένες εργασίες και τυχόν επικείμενη Sonderumlage. Τα εξετάζουμε με κάθε πελάτη — εκεί κρύβονται οι εκπλήξεις.