WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)

अपार्टमेंट मालिकों का संघ. किसी इमारत के सभी कॉन्डोमिनियम मालिकों का कानूनी समुदाय। यह बहुमत से रखरखाव, बजट और नियमों पर निर्णय लेता है और इसे एक पेशेवर प्रशासक (WEG-Verwaltung) चलाता है।

कॉन्डो खरीदने का मतलब है उसके WEG में शामिल होना: आप मासिक Hausgeld देते हैं, वार्षिक बैठक में मतदान करते हैं, और साझा संपत्ति की मरम्मत की लागत बाँटते हैं। इस समुदाय की सेहत आपकी परिसंपत्ति का हिस्सा है।

खरीदने से पहले ड्यू डिलिजेंस की अनिवार्यताएँ: पिछले 2–3 वर्षों के बैठक कार्यवृत्त (Protokolle), रखरखाव रिज़र्व (Instandhaltungsrücklage), नियोजित कार्य और कोई भी संभावित Sonderumlage। हम हर क्लाइंट के साथ इनकी समीक्षा करते हैं — चौंकाने वाली बातें यहीं छिपी होती हैं।

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