Trang chủ / Bảng thuật ngữ / WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
Bảng thuật ngữ
WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
Cộng đồng chủ sở hữu căn hộ. Cộng đồng pháp lý gồm toàn bộ chủ sở hữu căn hộ trong một tòa nhà. Cộng đồng quyết định về bảo trì, ngân sách và nội quy bằng biểu quyết đa số, và do một đơn vị quản lý chuyên nghiệp điều hành (WEG-Verwaltung).
Mua căn hộ nghĩa là gia nhập WEG của tòa nhà: bạn trả Hausgeld hằng tháng, biểu quyết tại cuộc họp thường niên và chia sẻ chi phí sửa chữa phần sở hữu chung. Sức khỏe của cộng đồng là một phần tài sản của bạn.
Những hạng mục thẩm định bắt buộc trước khi mua: biên bản họp 2–3 năm gần nhất (Protokolle), quỹ bảo trì (Instandhaltungsrücklage), các công trình dự kiến và nguy cơ Sonderumlage sắp tới. Chúng tôi rà soát những mục này với mọi khách hàng — bất ngờ thường nằm ở đây.