Trang chủ / Bảng thuật ngữ / Hausgeld
Bảng thuật ngữ
Hausgeld
Phí quản lý hằng tháng của chủ sở hữu. Khoản mỗi chủ căn hộ trả hằng tháng cho WEG, trang trải vận hành tòa nhà, quản lý và quỹ bảo trì. Thường €3–5/m²/tháng; chỉ một phần được chuyển cho người thuê.
Hausgeld tác động trực tiếp đến lợi suất ròng: trong khoản €300 mỗi tháng, có thể €200 là chi phí vận hành thu lại được từ người thuê, còn phí quản lý và phần đóng quỹ (~€50–100) do bạn gánh. Luôn tính toán lợi suất sau khi trừ phần Hausgeld không thu lại được.
Hausgeld thấp bất thường thường báo hiệu quỹ bảo trì thiếu hụt — bảo trì bị trì hoãn sẽ quay lại dưới dạng Sonderumlage. Hãy kiểm tra Wirtschaftsplan và số dư quỹ trong hồ sơ WEG.