Pojmovnik
Hausgeld
Mjesečna naknada vlasnika. Mjesečna uplata svakog etažnog vlasnika prema WEG-u, koja pokriva pogon zgrade, upravljanje i pričuvu za održavanje. Obično €3–5/m² mjesečno; samo se dio može prebaciti na stanare.
Hausgeld izravno pogađa neto prinos: od €300 mjesečno možda €200 pokriva pogonske troškove naplative od stanara, dok naknade za upravljanje i doprinos pričuvi (~€50–100) ostaju na vama. Prinos uvijek modelirajte umanjen za nenaplativi dio naknade Hausgeld.
Sumnjivo nizak Hausgeld često signalizira potkapitaliziranu pričuvu — odgođeno održavanje kasnije se vraća kao Sonderumlage. Provjerite Wirtschaftsplan i stanje pričuve u dokumentima WEG-a.