Pojmovnik
WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
Zajednica etažnih vlasnika. Pravna zajednica svih vlasnika stanova u zgradi. Većinom glasova odlučuje o održavanju, proračunima i pravilima, a vodi je profesionalni upravitelj (WEG-Verwaltung).
Kupnjom stana pristupate njegovoj WEG zajednici: plaćate mjesečni Hausgeld, glasujete na godišnjoj skupštini i dijelite trošak popravaka zajedničkih dijelova. Zdravlje zajednice dio je vaše imovine.
Obvezni due diligence prije kupnje: zapisnici skupština za posljednje 2–3 godine (Protokolle), pričuva za održavanje (Instandhaltungsrücklage), planirani radovi i eventualna nadolazeća Sonderumlage. To pregledavamo sa svakim klijentom — iznenađenja žive upravo ovdje.