Sözlük
WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
Kat Malikleri Birliği. Bir binadaki tüm kat maliklerinin oluşturduğu yasal topluluk. Bakım, bütçe ve kurallar hakkında oy çokluğuyla karar alır ve profesyonel bir yönetici (WEG-Verwaltung) tarafından yönetilir.
Bir daire satın almak, o binanın WEG'ine katılmak demektir: aylık Hausgeld ödersiniz, yıllık toplantıda oy kullanırsınız ve ortak mülkiyet onarımlarının maliyetini paylaşırsınız. Topluluğun mali sağlığı, varlığınızın bir parçasıdır.
Satın almadan önce durum tespitinin (due diligence) olmazsa olmazları: son 2–3 yılın toplantı tutanakları (Protokolle), bakım rezervi (Instandhaltungsrücklage), planlanan işler ve yaklaşan herhangi bir Sonderumlage. Bunları her müşterimizle birlikte inceliyoruz — sürprizler burada gizlidir.