术语表
WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
公寓业主共同体. 一栋楼内全体公寓业主组成的法定共同体。它通过多数表决决定维修、预算和规约事项，并由专业管理公司（WEG-Verwaltung）负责日常运营。
购买公寓即意味着加入其WEG：您需每月缴纳Hausgeld、在年度业主大会上投票，并分摊共有部分的维修费用。这个共同体的健康状况本身就是您资产的一部分。
购买前的尽职调查要点：最近2–3年的会议纪要（Protokolle）、维修储备金（Instandhaltungsrücklage）、已规划的工程以及任何可能出现的Sonderumlage。我们为每位客户逐一审查这些文件——意外往往就藏在这里。