术语表
Sonderumlage
特别分摊金. 当维修储备金不足以支付大型工程或弥补亏空时，WEG表决要求全体业主一次性缴纳的款项——每户金额从几百欧元到五位数不等。
您的份额按共有产权比例计算。决议一经有效通过即对您具有约束力——即使您投了反对票，或是在决议前不久才购入（尽职调查时务必核查待决决议！）。
防御性清单：每平方米储备金余额、最近三次业主大会纪要、已委托的工程鉴定报告（屋顶、外立面、供暖设备年限）以及管理公司的维护计划。破旧楼宇里的便宜公寓，很少真的便宜。
特别分摊金. 当维修储备金不足以支付大型工程或弥补亏空时，WEG表决要求全体业主一次性缴纳的款项——每户金额从几百欧元到五位数不等。
您的份额按共有产权比例计算。决议一经有效通过即对您具有约束力——即使您投了反对票，或是在决议前不久才购入（尽职调查时务必核查待决决议！）。
防御性清单：每平方米储备金余额、最近三次业主大会纪要、已委托的工程鉴定报告（屋顶、外立面、供暖设备年限）以及管理公司的维护计划。破旧楼宇里的便宜公寓，很少真的便宜。