Start / Begrippenlijst / Sonderumlage
Begrippenlijst
Sonderumlage
Eenmalige extra bijdrage. Een eenmalige betaling die de WEG per stemming van alle eigenaren eist voor grote werkzaamheden of tekorten die de onderhoudsreserve niet kan dekken — van enkele honderden euro tot vijfcijferige bedragen per unit.
Uw aandeel volgt uw mede-eigendomsquota. Een geldig genomen besluit bindt u — ook als u tegenstemde of vlak daarvoor kocht (controleer lopende besluiten in de due diligence!).
Defensieve checklist: reservesaldo per m², notulen van de laatste drie eigenaarsvergaderingen, uitgezette technische rapporten (dak, gevel, leeftijd van de verwarming) en het onderhoudsplan van de beheerder. Een goedkoop appartement boven een vermoeid gebouw is zelden goedkoop.