Gemeinschaftseigentum

Gemeenschappelijke gedeelten. Alles in een appartementengebouw dat geen privégedeelte is: constructie, dak, gevel, trappenhuizen, leidingen en gedeelde installaties. Onderhouden door alle eigenaren via Hausgeld en bijzondere heffingen.

Grote werkzaamheden aan gemeenschappelijke delen (dakvernieuwing, gevelisolatie, vervanging van de verwarming) worden per WEG-stemming besloten en betaald uit de reserve — of via een Sonderumlage als die tekortschiet.

Sinds de WEG-hervorming van 2020 volstaan voor veel moderniseringen gewone meerderheden, en dat snijdt aan twee kanten: makkelijker verbeteren van het gebouw, maar ook besluiten waarbij u overstemd kunt worden en toch moet meebetalen.

Gerelateerde begrippen

Deze begrippenlijst in andere talen