Глосарій
Gemeinschaftseigentum
Спільне майно. Усе в багатоквартирному будинку, що не є індивідуальною власністю: конструкція, дах, фасад, сходові клітки, труби та спільні інсталяції. Утримується всіма власниками через Hausgeld і спеціальні збори.
Великі роботи зі спільним майном (заміна даху, утеплення фасаду, заміна опалення) ухвалюються голосуванням WEG і фінансуються з резерву — або через Sonderumlage, коли резерву бракує.
Після реформи WEG 2020 року для багатьох модернізацій достатньо простої більшості, і це діє в обидва боки: будівлю легше покращувати, але можливі рішення, проти яких ви голосували, а фінансувати їх однаково мусите.