Sözlük
Gemeinschaftseigentum
Ortak Mülkiyet. Bir kat mülkiyeti binasında bağımsız bölüm mülkiyeti olmayan her şey: taşıyıcı yapı, çatı, cephe, merdiven boşlukları, borular ve ortak tesisatlar. Bakımı, tüm maliklerce Hausgeld ve özel aidatlar yoluyla üstlenilir.
Ortak mülkiyetteki büyük işler (çatı yenileme, cephe yalıtımı, ısıtma sistemi değişimi) WEG oylamasıyla kararlaştırılır ve rezervden — rezerv yetersiz kalırsa Sonderumlage yoluyla — finanse edilir.
2020 WEG reformundan bu yana birçok modernizasyon için basit çoğunluk yeterlidir; bu iki yönlü keser: binayı iyileştirmek kolaylaşır, ancak azınlıkta kalsanız bile finanse etmek zorunda olduğunuz kararlar da alınabilir.