Gemeinschaftseigentum
Κοινόχρηστη ιδιοκτησία. Ό,τι σε ένα κτίριο οριζόντιας ιδιοκτησίας δεν είναι αποκλειστική ιδιοκτησία: φέρων οργανισμός, στέγη, πρόσοψη, κλιμακοστάσια, σωληνώσεις και κοινές εγκαταστάσεις. Συντηρείται από όλους τους ιδιοκτήτες μέσω του Hausgeld και έκτακτων εισφορών.
Οι μεγάλες εργασίες στα κοινόχρηστα (ανακατασκευή στέγης, θερμομόνωση πρόσοψης, αντικατάσταση θέρμανσης) αποφασίζονται με ψηφοφορία της WEG και χρηματοδοτούνται από το αποθεματικό — ή μέσω Sonderumlage όταν αυτό δεν επαρκεί.
Από τη μεταρρύθμιση του WEG το 2020, απλές πλειοψηφίες αρκούν για πολλούς εκσυγχρονισμούς, κάτι που κόβει και προς τις δύο κατευθύνσεις: ευκολότερη αναβάθμιση του κτιρίου, αλλά και αποφάσεις στις οποίες μπορεί να μειοψηφήσετε και να πρέπει να τις χρηματοδοτήσετε.