Γλωσσάρι
Sondereigentum
Αποκλειστική ιδιοκτησία. Το τμήμα μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας που σας ανήκει πλήρως — οι εσωτερικοί χώροι του διαμερίσματος και τα μη φέροντα στοιχεία του. Ό,τι είναι δομικό ή κοινόχρηστο είναι Gemeinschaftseigentum.
Το όριο καθορίζει ποιος πληρώνει: οι εσωτερικές επιφάνειες, οι μη φέροντες τοίχοι, τα είδη υγιεινής και οι εσωτερικές πόρτες είναι δικά σας· ο φέρων οργανισμός, η στέγη, τα παράθυρα (συνήθως), οι σωληνώσεις έως το σημείο διακλάδωσης και οι κατασκευές των μπαλκονιών είναι κοινόχρηστα, χρηματοδοτούμενα από όλους τους ιδιοκτήτες.
Η Teilungserklärung μπορεί να μεταθέσει ορισμένα βάρη κόστους (π.χ. αντικατάσταση παραθύρων) σε μεμονωμένους ιδιοκτήτες — διαβάστε την, γιατί το «θα πληρώσει η WEG» δεν ισχύει πάντα.