Trang chủ / Bảng thuật ngữ / Sondereigentum
Bảng thuật ngữ
Sondereigentum
Phần sở hữu riêng. Phần căn hộ bạn sở hữu trọn vẹn — không gian bên trong căn hộ và các cấu kiện phi kết cấu. Mọi thứ thuộc kết cấu hoặc dùng chung là Gemeinschaftseigentum.
Ranh giới quyết định ai trả tiền: bề mặt nội thất, tường không chịu lực, thiết bị vệ sinh và cửa bên trong là của bạn; khung tòa nhà, mái, cửa sổ (thường là vậy), đường ống đến điểm rẽ nhánh và kết cấu ban công là phần chung do toàn bộ chủ sở hữu cùng chi trả.
Teilungserklärung có thể chuyển một số gánh nặng chi phí (ví dụ thay cửa sổ) sang từng chủ sở hữu — hãy đọc kỹ, vì 'WEG sẽ trả' không phải lúc nào cũng đúng.