Start / Begrippenlijst / Sondereigentum
Begrippenlijst
Sondereigentum
Privégedeelte van het appartement. Het deel van een appartement dat volledig van u is — de binnenruimten en niet-constructieve onderdelen. Alles wat constructief of gedeeld is, is Gemeinschaftseigentum.
De grens bepaalt wie betaalt: binnenafwerking, niet-dragende muren, sanitair en binnendeuren zijn van u; de gebouwschil, het dak, ramen (meestal), leidingen tot het aftakpunt en balkonconstructies zijn gemeenschappelijk eigendom, gefinancierd door alle eigenaren.
De Teilungserklärung kan sommige kostenlasten (bijvoorbeeld raamvervanging) naar individuele eigenaren verschuiven — lees haar, want 'de WEG betaalt wel' klopt niet altijd.