Pojmovnik
Sondereigentum
Posebno (etažno) vlasništvo. Dio etažne nekretnine koji posjedujete u cijelosti — unutarnji prostori stana i nekonstruktivni elementi. Sve konstruktivno ili zajedničko je Gemeinschaftseigentum.
Granica odlučuje tko plaća: unutarnje površine, nenosivi zidovi, sanitarije i unutarnja vrata su vaši; konstrukcija zgrade, krov, prozori (obično), cijevi do točke odvojka i konstrukcije balkona zajednički su dijelovi koje financiraju svi vlasnici.
Teilungserklärung može neke troškove (npr. zamjenu prozora) prebaciti na pojedine vlasnike — pročitajte je, jer 'platit će WEG' nije uvijek istina.