Glossaire
Sondereigentum
Parties privatives. La partie de la copropriété que vous possédez en propre — les espaces intérieurs de l'appartement et les éléments non structurels. Tout ce qui est structurel ou partagé relève du Gemeinschaftseigentum.
La frontière décide qui paie : surfaces intérieures, cloisons non porteuses, sanitaires et portes intérieures sont à vous ; l'enveloppe du bâtiment, le toit, les fenêtres (en général), les canalisations jusqu'au point de dérivation et les structures des balcons sont des parties communes financées par tous les copropriétaires.
La Teilungserklärung peut transférer certaines charges (p. ex. le remplacement des fenêtres) aux copropriétaires individuels — lisez-la, car « la WEG paiera » n'est pas toujours vrai.