Pojmovnik
Gemeinschaftseigentum
Zajedničko vlasništvo. Sve u etažiranoj zgradi što nije posebno vlasništvo: konstrukcija, krov, fasada, stubišta, cijevi i zajedničke instalacije. Održavaju ga svi vlasnici kroz Hausgeld i izvanredne doprinose.
Veliki radovi na zajedničkim dijelovima (obnova krova, izolacija fasade, zamjena grijanja) odlučuju se glasovanjem u WEG-u i financiraju iz pričuve — ili putem Sonderumlage kad pričuva ne dostaje.
Od reforme WEG-a 2020. za mnoge modernizacije dovoljna je obična većina, što reže na obje strane: zgradu je lakše unapređivati, ali moguće su i odluke u kojima ste preglasani, a morate ih financirati.