Gemeinschaftseigentum

Phần sở hữu chung. Mọi thứ trong tòa nhà chung cư không thuộc sở hữu riêng: kết cấu, mái, mặt tiền, cầu thang, đường ống và các hạng mục lắp đặt chung. Được toàn bộ chủ sở hữu duy trì qua Hausgeld và các khoản thu đặc biệt.

Các công trình lớn trên phần chung (thay mái, cách nhiệt mặt tiền, thay hệ thống sưởi) do WEG biểu quyết và chi từ quỹ dự phòng — hoặc qua Sonderumlage khi quỹ không đủ.

Từ cải cách WEG năm 2020, đa số đơn giản là đủ cho nhiều hạng mục hiện đại hóa — con dao hai lưỡi: dễ nâng cấp tòa nhà hơn, nhưng cũng có những quyết định bạn có thể bị biểu quyết áp đảo mà vẫn phải góp tiền.

Thuật ngữ liên quan

Bảng thuật ngữ này bằng các ngôn ngữ khác