Gemeinschaftseigentum

الملكية المشتركة. كل ما في مبنى التمليك ليس ملكية إفرادية: الهيكل والسقف والواجهة وبيوت الدرج والأنابيب والتجهيزات المشتركة. يصونها جميع الملاك عبر الـ Hausgeld والرسوم الاستثنائية.

الأعمال الكبرى في الملكية المشتركة (تجديد السقف، عزل الواجهة، استبدال نظام التدفئة) تُقر بتصويت الـ WEG وتموَّل من الاحتياطي — أو عبر Sonderumlage إذا لم يكفِ الاحتياطي.

منذ إصلاح قانون الـ WEG لعام 2020 تكفي الأغلبية البسيطة لكثير من أعمال التحديث، وهذا سلاح ذو حدين: تحسين المبنى أسهل، لكن قد تُتخذ قرارات رغم معارضتك وتُلزَم بتمويلها.

مصطلحات ذات صلة

هذا المسرد بلغات أخرى