Duitse vastgoedbegrippenlijst
De Duitse begrippen die het resultaat van uw investering bepalen — helder uitgelegd in het Nederlands, met de regels en tarieven van 2026 erbij.
Grunderwerbsteuer
Overdrachtsbelasting
AfA (Absetzung für Abnutzung)
Afschrijving op gebouwen
Eigenkapital
Eigen inbreng / eigen vermogen
Grundbuch
Eigendomsregister (kadaster)
Notar
Notaris
Kaltmiete
Kale huur
WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
Vereniging van Eigenaars (VvE)
EU Blue Card
Europese blauwe kaart
Kaufnebenkosten
Aankoopkosten (kosten koper)
Hausgeld
Maandelijkse VvE-bijdrage
Mietpreisbremse
Huurprijsrem
Vorfälligkeitsentschädigung
Boeterente bij vervroegd aflossen
Teilungserklärung
Splitsingsakte
Erbbaurecht
Erfpacht (recht van opstal)
Spekulationssteuer
Speculatiebelasting (10-jaarsregel)
Grundsteuer
Jaarlijkse onroerendgoedbelasting
Bereitstellungszinsen
Bereidstellingsrente
Sondereigentum
Privégedeelte van het appartement
Mietspiegel
Officiële huurspiegel
Kaufvertrag
Notariële koopovereenkomst
Auflassungsvormerkung
Voorrangsaantekening voor de koper
Energieausweis
Energielabel
Kappungsgrenze
Plafond voor huurverhogingen
Gemeinschaftseigentum
Gemeenschappelijke gedeelten
Sonderumlage
Eenmalige extra bijdrage