Kappungsgrenze

Plafond voor huurverhogingen. De limiet op huurverhogingen binnen lopende huurcontracten: landelijk 20% per drie jaar, verlaagd tot 15% in door de deelstaten aangewezen krappe markten — en nooit boven de lokale vergelijkingshuur.

Ze begrenst verhogingen richting het Mietspiegel-niveau (§ 558 BGB); moderniseringstoeslagen (8% van de moderniseringskosten per jaar, met harde plafonds) lopen via een apart spoor.

Bij aankopen onder de markthuur bepaalt de Kappungsgrenze uw inhaalsnelheid: een woning 30% onder de markt in een 15%-stad heeft twee cycli van drie jaar nodig om het gat te dichten — verwerk dat in uw rendement.

Gerelateerde begrippen

Deze begrippenlijst in andere talen