Słownik
Kappungsgrenze
Limit podwyżek czynszu. Granica podwyżek czynszu w trwających umowach najmu: 20% na trzy lata w skali kraju, obniżona do 15% na wyznaczonych przez landy napiętych rynkach — i nigdy powyżej lokalnego czynszu porównawczego.
Ogranicza podwyżki w kierunku poziomu Mietspiegel (§ 558 BGB); dopłaty modernizacyjne (8% kosztów modernizacji rocznie, z twardymi limitami) biegną osobnym torem.
Przy zakupach z czynszem poniżej rynku Kappungsgrenze wyznacza tempo dochodzenia do rynku: mieszkanie 30% poniżej rynku w mieście z limitem 15% potrzebuje dwóch trzyletnich cykli, by domknąć lukę — uwzględnij to w stopie zwrotu.