Pojmovnik
Kappungsgrenze
Gornja granica povećanja najamnine. Ograničenje povećanja najamnine unutar postojećih najmova: 20% u tri godine na nacionalnoj razini, sniženo na 15% na napetim tržištima koja odredi pokrajina — i nikad iznad lokalne usporedne najamnine.
Ograničava povećanja prema razini Mietspiegel (§ 558 BGB); dodaci za modernizaciju (8% troška modernizacije godišnje, uz čvrste gornje granice) idu zasebnim kolosijekom.
Kod kupnji s najamninom ispod tržišne, Kappungsgrenze definira brzinu vašeg približavanja tržištu: stanu 30% ispod tržišta u gradu s 15% trebaju dva trogodišnja ciklusa da zatvori jaz — ugradite to u izračun prinosa.