Mietpreisbremse
Kočnica najamnina. Ograničenje koje najamnine u novim ugovorima drži najviše 10% iznad lokalne usporedne najamnine (Mietspiegel) na stambenim tržištima koja je pokrajina proglasila napetima. Savezna pravna osnova produljena je do 31.12.2029.
Pokrivenost je specifična za grad i mijenja se: 2026. pokrivena je većina velikih gradova, ali npr. Mannheim je ispao (siječanj 2026.), uredbe za Frankfurt i Wiesbaden u pravnom su sporu, a Duisburg, Bochum, Wuppertal i Mönchengladbach nisu pokriveni. Provjerite važeću uredbu za svoj ciljni grad.
Ključne iznimke: prvo iznajmljivanje novogradnje (prvo useljenje nakon 01.10.2014) i sveobuhvatno modernizirani stanovi. Namješteno iznajmljivanje dodaje dodatak za namještaj povrh dopuštene najamnine, ali nije izuzeto. Stanari ograničenje provode jednostavnim prigovorom — od prvog dana odredite cijenu u skladu s propisima.