Mietpreisbremse

किराया ब्रेक. राज्य-नामित तंग आवास बाज़ारों में नए किराया अनुबंधों को स्थानीय तुलनात्मक किराये (Mietspiegel) से अधिकतम 10% ऊपर तक सीमित करने वाली सीमा। संघीय कानूनी आधार 31.12.2029 तक बढ़ाया गया है।

कवरेज शहर-विशिष्ट है और बदलती रहती है: 2026 में अधिकांश बड़े शहर कवर हैं, लेकिन उदाहरण के लिए Mannheim बाहर हो गया (Jan 2026), Frankfurt और Wiesbaden के अध्यादेश कानूनी विवाद में हैं, और Duisburg, Bochum, Wuppertal तथा Mönchengladbach कवर नहीं हैं। अपने लक्षित शहर का वर्तमान अध्यादेश सत्यापित करें।

मुख्य छूटें: नई इमारतों की पहली लेटिंग (01.10.2014 के बाद पहला अधिभोग) और व्यापक रूप से आधुनिकीकृत फ्लैट। फ़र्नीचर सहित लेटिंग में अनुमत किराये के ऊपर फ़र्नीचर सरचार्ज जुड़ता है, लेकिन वह छूट-प्राप्त नहीं है। किरायेदार साधारण आपत्ति से इस सीमा को लागू करवा सकते हैं — पहले दिन से ही नियम-सम्मत कीमत रखें।

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