Глосарій німецької нерухомості
Німецькі терміни, від яких залежить результат ваших інвестицій, — пояснені простою українською мовою, з правилами та ставками 2026 року.
Grunderwerbsteuer
Податок на придбання нерухомості
AfA (Absetzung für Abnutzung)
Амортизація будівлі
Eigenkapital
Власний капітал / початковий внесок
Grundbuch
Поземельна книга
Notar
Нотаріус
Kaltmiete
Холодна (базова) оренда
WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
Спільнота власників житла
EU Blue Card
Блакитна карта ЄС
Kaufnebenkosten
Витрати на купівлю
Hausgeld
Щомісячний внесок власника
Mietpreisbremse
«Гальмо» орендної плати
Vorfälligkeitsentschädigung
Компенсація за дострокове погашення
Teilungserklärung
Декларація про поділ
Erbbaurecht
Спадкове право забудови
Spekulationssteuer
Податок на спекуляцію (правило 10 років)
Grundsteuer
Щорічний податок на нерухомість
Bereitstellungszinsen
Відсотки за резервування кредиту
Sondereigentum
Індивідуальна власність у кондомініумі
Mietspiegel
Офіційний індекс орендних ставок
Kaufvertrag
Договір купівлі-продажу
Auflassungsvormerkung
Пріоритетна відмітка про перехід права
Energieausweis
Енергетичний сертифікат
Kappungsgrenze
Межа підвищення оренди
Gemeinschaftseigentum
Спільне майно
Sonderumlage
Спеціальний збір