Grunderwerbsteuer
Податок на придбання нерухомості. Одноразовий податок федеральної землі при кожній купівлі нерухомості в Німеччині, що сплачується невдовзі після нотаріального посвідчення. Ставки встановлюються кожною Bundesland (федеральною землею) і становлять від 3.5% до 6.5% ціни купівлі.
Чинні ставки (2026): Баварія 3.5% · Баден-Вюртемберг, Нижня Саксонія, Рейнланд-Пфальц, Саксонія-Ангальт, Тюрингія 5.0% · Бремен, Гамбург, Саксонія 5.5% · Берлін, Гессен, Мекленбург-Передня Померанія 6.0% · Бранденбург, NRW, Саар, Шлезвіг-Гольштейн 6.5%. Тюрингія — єдина земля, що будь-коли знижувала ставку (з 6.5%, 2024); Бремен підвищив ставку до 5.5% у липні 2025.
Поземельна книга не зареєструє перехід права власності, доки податкова служба не підтвердить сплату (Unbedenklichkeitsbescheinigung). Справді рухомий інвентар (наприклад, вбудована кухня) можна виділити в ціні окремо — він не оподатковується цим податком. Для нерухомості, що здається в оренду, податок входить до бази амортизації (AfA).