术语表
Grunderwerbsteuer
房产购置税. 在德国每次购置房产时须缴纳的一次性州税，公证后不久即到期。税率由各Bundesland（联邦州）自行设定，为购买价格的3.5%至6.5%。
2026年现行税率：Bavaria 3.5% · Baden-Württemberg、Lower Saxony、Rhineland-Palatinate、Saxony-Anhalt、Thuringia 5.0% · Bremen、Hamburg、Saxony 5.5% · Berlin、Hesse、Mecklenburg-Vorpommern 6.0% · Brandenburg、NRW、Saarland、Schleswig-Holstein 6.5%。Thuringia是迄今唯一下调过税率的联邦州（2024年从6.5%下调）；Bremen于2025年7月上调至5.5%。
在税务局确认税款已缴清（出具Unbedenklichkeitsbescheinigung，即无异议证明）之前，土地登记处不会办理所有权过户。真正可移动的物品（如整体厨房）可以单独计价，从而免缴此税。对于出租房产，该税可计入折旧（AfA）基数。