Grunderwerbsteuer
Impozit pe transferul proprietății. Impozitul de stat plătit o singură dată la fiecare achiziție imobiliară în Germania, scadent la scurt timp după autentificarea notarială. Cotele sunt stabilite de fiecare Bundesland și variază între 3.5% și 6.5% din prețul de achiziție.
Cotele actuale (2026): Bavaria 3.5% · Baden-Württemberg, Lower Saxony, Rhineland-Palatinate, Saxony-Anhalt, Thuringia 5.0% · Bremen, Hamburg, Saxony 5.5% · Berlin, Hesse, Mecklenburg-Vorpommern 6.0% · Brandenburg, NRW, Saarland, Schleswig-Holstein 6.5%. Thuringia este singurul land care și-a redus vreodată cota (de la 6.5%, în 2024); Bremen a majorat-o la 5.5% în iulie 2025.
Cartea funciară nu transferă proprietatea până când fiscul nu confirmă plata (Unbedenklichkeitsbescheinigung). Bunurile cu adevărat mobile (de ex. o bucătărie echipată) pot fi evaluate separat și scapă de impozit. La proprietățile închiriate, impozitul intră în baza de amortizare (AfA).