Grunderwerbsteuer
Podatek od nabycia nieruchomości. Jednorazowy podatek krajowy pobierany przy każdym zakupie nieruchomości w Niemczech, płatny krótko po akcie notarialnym. Stawki ustala każdy Bundesland; wynoszą od 3,5% do 6,5% ceny zakupu.
Aktualne stawki (2026): Bawaria 3,5% · Badenia-Wirtembergia, Dolna Saksonia, Nadrenia-Palatynat, Saksonia-Anhalt, Turyngia 5,0% · Bremen, Hamburg, Saksonia 5,5% · Berlin, Hesja, Meklemburgia-Pomorze Przednie 6,0% · Brandenburgia, NRW, Kraj Saary, Szlezwik-Holsztyn 6,5%. Turyngia to jedyny land, który kiedykolwiek obniżył stawkę (z 6,5%, 2024); Bremen podniosło stawkę do 5,5% w lipcu 2025.
Sąd wieczystoksięgowy nie przeniesie własności, dopóki urząd skarbowy nie potwierdzi zapłaty (Unbedenklichkeitsbescheinigung). Rzeczywiście ruchome wyposażenie (np. kuchnia w zabudowie) można wycenić osobno — nie podlega ono podatkowi. Przy nieruchomości na wynajem podatek powiększa podstawę amortyzacji (AfA).