Grunderwerbsteuer
Ingatlanszerzési adó. Az egyszeri tartományi adó minden németországi ingatlanvásárlás után, röviddel a közjegyzői hitelesítés után esedékes. A mértéket Bundeslandonként állapítják meg, és a vételár 3,5%-ától 6,5%-áig terjed.
Aktuális mértékek (2026): Bajorország 3,5% · Baden-Württemberg, Alsó-Szászország, Rajna-vidék–Pfalz, Szász-Anhalt, Türingia 5,0% · Bremen, Hamburg, Szászország 5,5% · Berlin, Hessen, Mecklenburg-Elő-Pomeránia 6,0% · Brandenburg, NRW, Saar-vidék, Schleswig-Holstein 6,5%. Türingia az egyetlen tartomány, amely valaha csökkentette a kulcsát (6,5%-ról, 2024); Bremen 2025 júliusában 5,5%-ra emelt.
A telekkönyvi hivatal addig nem jegyzi be a tulajdonátszállást, amíg az adóhivatal nem igazolja a befizetést (Unbedenklichkeitsbescheinigung). A ténylegesen ingó berendezés (pl. beépített konyha) külön árazható, és mentesül az adó alól. Bérbe adott ingatlannál az adó az értékcsökkenési (AfA) alapot növeli.