Słownik
Kaufnebenkosten
Koszty transakcyjne zakupu. Koszty dodatkowe zakupu: podatek od nabycia (3,5–6,5%), notariusz i księga wieczysta (ok. 2%) oraz prowizja pośrednika (część kupującego zwykle 2,98–3,57%). Łącznie 8–12% ponad cenę — niemieckie banki ich nie kredytują.
Zagraniczni kupujący notorycznie nie doszacowują Nebenkosten. Przy zakupie za 400 000 € w NRW (podatek 6,5%) przekraczają one 40 000 € w gotówce — zanim jeszcze pojawi się jakikolwiek wkład własny na samą cenę.
Przy nieruchomości na wynajem podatek od nabycia, notariusz i prowizja pośrednika kupującego powiększają podstawę amortyzacji AfA; bieżące Nebenkosten (pojęcie po stronie najemcy nosi tę samą nazwę — nie myl ich) są odzyskiwalne od najemców.