Kaufnebenkosten

Chi phí mua. Các chi phí phụ khi mua: thuế chuyển nhượng (3.5–6.5%), công chứng và sổ địa bạ (~2%), hoa hồng môi giới (phần người mua thường 2.98–3.57%). Tổng 8–12% cộng thêm vào giá — ngân hàng Đức không cho vay khoản này.

Người mua nước ngoài thường đánh giá thấp Nebenkosten. Với giao dịch €400,000 tại NRW (thuế 6.5%), các khoản này vượt €40,000 tiền mặt trước khi tính bất kỳ đồng vốn nào cho chính giá mua.

Với bất động sản cho thuê, thuế chuyển nhượng, phí công chứng và hoa hồng môi giới bên mua được cộng vào cơ sở khấu hao AfA; còn Nebenkosten vận hành (khái niệm chi phí tiện ích phía người thuê trùng tên — đừng nhầm lẫn) có thể thu lại từ người thuê.

Thuật ngữ liên quan

Bảng thuật ngữ này bằng các ngôn ngữ khác