Glossário
Kaufnebenkosten
Custos acessórios de compra. Os custos acessórios da compra: imposto de transmissão (3.5–6.5%), notário e registro (~2%) e comissão de corretagem (parcela do comprador tipicamente 2.98–3.57%). Total de 8–12% além do preço — não financiáveis pelos bancos alemães.
Compradores estrangeiros rotineiramente subestimam as Nebenkosten. Em uma compra de €400,000 em NRW (imposto de 6.5%), elas ultrapassam €40,000 em dinheiro antes de qualquer capital destinado ao preço em si.
Em imóveis alugados, imposto de transmissão, notário e comissão do corretor do comprador integram a base de depreciação AfA; as Nebenkosten correntes (o conceito do lado do inquilino tem o mesmo nome — não os confunda) são recuperáveis dos inquilinos.