Kaufnebenkosten
Gastos accesorios de compra. Los costes accesorios de la compra: impuesto de transmisiones (3.5–6.5%), notario y registro (~2%) y comisión de agencia (la parte del comprador típicamente 2.98–3.57%). En total, 8–12% sobre el precio — no financiables por los bancos alemanes.
Los compradores extranjeros subestiman sistemáticamente las Nebenkosten. En una compra de €400,000 en NRW (impuesto del 6.5%), superan €40,000 en efectivo antes de aportar capital alguno al precio en sí.
En inmuebles alquilados, el impuesto de transmisiones, el notario y la comisión del agente del comprador se suman a la base de amortización AfA; las Nebenkosten corrientes (el concepto del lado del inquilino comparte el nombre — no los confunda) son repercutibles a los inquilinos.