术语表
Kaufnebenkosten
购房附加成本. 购房的附加成本：交易税（3.5–6.5%）、公证及土地登记（约2%）、中介佣金（买方份额通常为2.98–3.57%）。合计为房价之外的8–12%——德国银行不为其提供贷款。
外国买家经常低估Nebenkosten。以在NRW（交易税6.5%）购买€400,000的房产为例，在为房价本身投入任何自有资金之前，这些成本就已超过€40,000现金。
对于出租房产，交易税、公证费和买方中介费可计入AfA折旧基数；日常运营性的Nebenkosten（租户端的费用概念与购房成本同名——请勿混淆）则可向租户收回。