Kaufnebenkosten
Costi accessori di acquisto. I costi accessori dell'acquisto: imposta di trasferimento (3.5–6.5%), notaio e registro fondiario (~2%) e commissione d'agenzia (quota dell'acquirente tipicamente 2.98–3.57%). In totale 8–12% oltre il prezzo — non finanziabili dalle banche tedesche.
Gli acquirenti stranieri sottostimano regolarmente le Nebenkosten. Su un acquisto da €400,000 in NRW (imposta 6.5%), superano €40,000 in contanti prima di qualsiasi capitale destinato al prezzo stesso.
Per gli immobili locati, imposta di trasferimento, notaio e commissioni dell'agente dell'acquirente entrano nella base di ammortamento AfA; le Nebenkosten correnti (il concetto lato inquilino condivide lo stesso nome — non confondeteli) sono recuperabili dagli inquilini.