Notar
Notaio. Il giurista neutrale di nomina statale che deve autenticare ogni acquisto immobiliare in Germania. Il Notar redige il contratto, lo legge ad alta voce alla firma ed esegue il trasferimento nel registro fondiario.
Il Notar è imparziale per legge — rappresenta la transazione, non una delle parti. Gli onorari sono stabiliti per legge (GNotKG; con il registro fondiario ~2% del prezzo, a carico dell'acquirente per convenzione) e non negoziabili: non c'è quindi alcun sovrapprezzo per un notaio migliore — ma c'è un valore enorme in uno che lavori in inglese.
Gli acquirenti consumatori hanno diritto alla bozza del contratto 14 giorni prima della firma. Chi non parla tedesco firma con un interprete giurato o con un atto bilingue; gli acquisti a distanza avvengono tramite procura notarile.