Trang chủ / Bảng thuật ngữ / Notar
Bảng thuật ngữ
Notar
Công chứng viên. Luật sư trung lập do nhà nước bổ nhiệm, bắt buộc phải chứng nhận mọi giao dịch mua bất động sản tại Đức. Notar soạn hợp đồng, đọc to toàn văn khi ký và thực hiện việc sang tên trong sổ địa bạ.
Theo luật, Notar là bên vô tư — đại diện cho giao dịch, không cho bên nào. Phí theo luật định (GNotKG; gồm cả sổ địa bạ ~2% giá mua, theo thông lệ người mua trả) và không thể thương lượng, nên không có chuyện trả thêm cho công chứng viên 'tốt hơn' — nhưng một Notar làm việc bằng tiếng Anh có giá trị rất lớn.
Người mua là người tiêu dùng có quyền nhận bản dự thảo hợp đồng 14 ngày trước khi ký. Người không nói tiếng Đức ký với phiên dịch viên tuyên thệ hoặc văn bản song ngữ; mua từ xa thực hiện qua giấy ủy quyền được công chứng.