Notar

الموثّق العام (كاتب العدل). المحامي المحايد المعيَّن من الدولة الذي يجب أن يوثّق كل عملية شراء عقاري في ألمانيا. يصوغ الـ Notar العقد ويقرأه بصوت عالٍ عند التوقيع وينفّذ نقل الملكية في السجل العقاري.

الـ Notar محايد بحكم القانون — فهو يمثّل الصفقة لا أي طرف من أطرافها. الرسوم محددة قانونًا (GNotKG؛ مع السجل العقاري نحو 2% من السعر، ويدفعها المشتري عرفًا) وغير قابلة للتفاوض، فلا توجد علاوة مقابل Notar أفضل — لكن هناك قيمة كبيرة في موثّق يعمل باللغة الإنجليزية.

يحق للمشترين المستهلكين الحصول على مسودة العقد قبل التوقيع بـ 14 يومًا. ويوقّع غير الناطقين بالألمانية بحضور مترجم محلّف أو بصك ثنائي اللغة؛ وتتم عمليات الشراء عن بُعد عبر توكيل موثَّق.

مصطلحات ذات صلة

هذا المسرد بلغات أخرى