Glossário
Notar
Notário. O jurista neutro nomeado pelo Estado que deve autenticar toda compra de imóvel na Alemanha. O Notar redige o contrato, lê-o em voz alta na assinatura e executa a transferência no registro de imóveis.
O Notar é imparcial por lei — representa a transação, não qualquer das partes. Os honorários são legais (GNotKG; com registro ~2% do preço, pagos pelo comprador por convenção) e inegociáveis, então não há prêmio por um notário melhor — mas há valor enorme em um que trabalhe em inglês.
Compradores consumidores têm direito à minuta do contrato 14 dias antes da assinatura. Quem não fala alemão assina com intérprete juramentado ou escritura bilíngue; compras a distância ocorrem por procuração notarial.