Notar
Notaris. De neutrale, door de staat benoemde jurist die elke Duitse vastgoedaankoop moet bekrachtigen. De Notar stelt het contract op, leest het bij ondertekening integraal voor en verzorgt de overdracht in het Grundbuch.
De Notar is wettelijk onpartijdig — hij vertegenwoordigt de transactie, niet een van de partijen. De tarieven zijn wettelijk vastgelegd (GNotKG; inclusief Grundbuch circa 2% van de koopsom, naar gebruik betaald door de koper) en niet onderhandelbaar. Een betere Notar kost dus niets extra — maar eentje die in het Engels werkt, is goud waard.
Consument-kopers hebben recht op het conceptcontract 14 dagen vóór ondertekening. Wie geen Duits spreekt, tekent met een beëdigd tolk of een tweetalige akte; aankopen op afstand verlopen via een notariële volmacht.