용어집
Notar
공증인. 독일의 모든 부동산 매매를 반드시 인증해야 하는 중립적인 국가 임명 법률가입니다. Notar는 계약서를 작성하고, 서명 시 전문을 낭독하며, 등기 이전을 집행합니다.
공증인은 법률상 중립입니다 — 어느 한쪽이 아니라 거래 자체를 대리합니다. 수수료는 법정 요율(GNotKG; 등기 포함 매매가의 약 2%, 관행상 매수인 부담)로 협상이 불가하므로 더 좋은 공증인에게 프리미엄을 낼 일도 없습니다 — 다만 영어로 업무를 처리하는 공증인의 가치는 매우 큽니다.
소비자 매수인은 서명 14일 전에 계약서 초안을 받을 권리가 있습니다. 독일어를 못하는 매수인은 선서 통역인과 함께 서명하거나 이중언어 증서를 사용하며, 원격 매입은 공증된 위임장으로 진행됩니다.