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용어집
독일 부동산 용어집
투자 성패를 좌우하는 독일 부동산 용어 — 알기 쉬운 한국어 설명과 함께, 그 배경이 되는 2026년 규정과 세율까지 담았습니다.
Grunderwerbsteuer
부동산 취득세
AfA (Absetzung für Abnutzung)
건물 감가상각
Eigenkapital
자기자본 / 계약금
Grundbuch
부동산 등기부
Notar
공증인
Kaltmiete
기본 임대료(콜드 렌트)
WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft)
아파트 소유자 조합
EU Blue Card
EU 블루카드
Kaufnebenkosten
매입 부대비용
Hausgeld
소유자 월 관리비
Mietpreisbremse
임대료 상한제(임대료 브레이크)
Vorfälligkeitsentschädigung
중도상환 수수료
Teilungserklärung
분할 선언서
Erbbaurecht
지상권(토지 임차형 소유)
Spekulationssteuer
투기세(10년 규정)
Grundsteuer
연간 재산세
Bereitstellungszinsen
대출 약정 이자
Sondereigentum
전유부분
Mietspiegel
공식 임대료 지수
Kaufvertrag
매매계약서
Auflassungsvormerkung
소유권이전 가등기
Energieausweis
에너지 성능 인증서
Kappungsgrenze
임대료 인상 상한
Sonderumlage
특별 분담금